男子买了一套140万元的房子，办完过户手续后，原房主妻子突然找上门要求返还房屋，律师解读：不用还
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每日经济新闻 2026-11-05 05:07 四川 每日经济新闻（微信号：nbdnews） 浙江宁波余姚市民李先生，上个月以140万元的价格买了一套房，并办理了过户手续。 这套房子，是苏某与赵女士结婚后以150万元购买的，当时只登记了苏某一人的名字。 在李先生购房后不久，赵女士打电话来说， 房屋是他们的夫妻共同财产，苏某个人无权出售，要李先生返还房屋。 那么，李先生用不用返还？ 法律顾问汪宇波律师解答说，这套商品房是在苏某与赵女士二人结婚后共同购买的，虽然登记在苏某一人名下，但仍然属于夫妻共同财产。因此， 苏某确实无权单独转让该房屋。 但由于苏某私自将该房屋转卖给了李先生，并办理了过户手续，李先生已经善意取得了该房屋的所有权， 根据法律规定，赵女士无权要求善意第三人李先生返还该房屋。 不过， 日后赵女士如与苏某离婚，可向苏某提出损害赔偿请求， 苏某应当将该房屋的价款作为夫妻共同财产进行分割，并赔偿因其擅自出售该房屋给赵女士造成的损失。 编辑 | 何小桃 杜恒峰 校对| 程鹏 封面图片来源：每经媒资库，图文无关 本文转载自 余姚日报、宁波晚报 推荐阅读： 预判金价可以到2000元/克，男子花光积蓄买7斤黄金，9个月净亏114万元，着急用钱无奈“割肉”：教训深刻，能记一辈子 特朗普媒体科技集团盘前股价暴跌 假称“银行内部合作”，金融黑产“夫妻店”帮人套现2000多万元，多家银行受损！检察官详解案件 跳转微信打开