国内越来越多中产老人，正在挤爆这个地方？
三联生活周刊 · 人文与思想
原创 余雯彤 2026-09-05 12:00 北京 这个年轻的行业在快速生长的同时，也暴露出不小的问题。 *本文为「三联生活周刊」原创内容 旅居，正在成为越来越多中国老人的新生活方式：换一个城市，短期住下来，一边旅游、一边体验别处的生活。根据中国老龄协会发布的《旅居养老时空大数据分析报告》，2024年7月至2025年6月，我国旅居养老总规模为8431.6万次，平均每月702.6万人次。 云南以气候宜人的优势，成为热门目的地之一。老人们像候鸟一样迁徙到国境的最南端，以躲避酷暑和严寒。然而，这个年轻的行业在快速生长的同时，也暴露出不小的问题。 记者｜余雯彤 旅居 2025年11月，飞机降落大理，周敏带着八十多岁的母亲走下舷梯，温热的风迎面吹过来。周敏是大连人，去年刚从一家国企退休。大连的冬天寒冷，风大雪大，路面湿滑，周敏一直想找个暖和的地方住上一段时间。十年前，她曾跟团来过云南，觉得这里的气候不冷不燥，阳光充足，适合北方人躲避冬季的湿寒。于是退休后，她带着母亲来了南方，一住就是四个月。 和周敏母女一样，越来越多的退休老人选择外出旅居。在云南红河州做旅居房产中介的张毅介绍，他的购房客户中，来自江浙沪地区的占比约50%，其余则分布在湖南、湖北、山西、山东、广东等全国各地； 而在西双版纳，北方客户占到一半。而多数老人的预算都在30万元左右，“这个价格区间最容易成交，也不会过多占用资金。” 《你好，1983》剧照 除了直接购房，更多老人选择以租房的方式开启旅居生活 。 赵天龙 是云南某旅居基地的负责人，他观察，客群流动有明显的季节性。 每年六月，湖南、四川、重庆、江西等炎热地区的老人纷纷来到云南，昆明、弥勒、大理凭借二十度左右的气温成为首选，而这段旅居旺季会持续到九月。到了十一月，东北、河北等寒冷地区的北方老人成为避寒的主力，一直停留到次年三月开春。 整体的住宿周期也越来越长。赵天龙说， 行业初期，客人一般住七到十天，现在，以月为单位的长住越来越多，从过去的“多走几个地方”慢慢转向“找个舒服的地方停下来”。 刘洋是云南一家旅居基地的负责人，他观察到，疫情结束后，很多老人的想法发生改变：与其把钱花在病房里，还不如趁还走得动，多出去看一看。 其中占据市场主力的是65岁以下的老人。他们通常刚退休，身体较为康健，对医疗要求不高，以旅游为主。 刘洋说，他们青睐的旅游和年轻人的“特种兵式”不同，追求慢节奏，常常一个地方停留七到十天，像候鸟一样在不同城市间换住。赵 天龙 认为，这和老年人的旅行需求转变有关。传统旅行团行程非常紧密，“睁开眼睛就是逛景点，一天从头到尾都在赶路，节奏太快了，这对于银发群体来说强度太大。”他们更希望按照自己的节奏，走走停停，能感受当地的风土人情，而不是走马观花。 《郊游》剧照 而65岁以上、身体有基础病的老人，不选择养老院却来云南旅居，除了便宜，他们更想找个山好水好、冬暖夏凉的地方调养身体，所以待的时间通常以月甚至以年为单位。 赵 天龙 说，这类老人对住址的要求也很明确：医疗近、交通方便、生活配套齐全，“有点烟火气，但别太吵。”以周敏母女在大理市区的租房为例，从小区步行十分钟就有一家三甲医院，她母亲患有慢性糖尿病，周敏自己有时睡眠不好，母女俩走几步就能开到药；如果平时想要散心，步行十分钟就能到洱海边的栈道，小区门前五十米有公交，可以直达洱海公园；附近还有满江农贸市场、日用品批发市场、超市和便利店，购买米面粮油都很方便。 云南的每个城市各有特色，也是云南成为老人选择的原因。 王宁从2022年进入旅居行业，她介绍，这两年热门的滇东南线路，涵盖红河州的弥勒、建水、蒙自，海拔适中，气候全年均衡，主要展现当地人的生活场景，民族风情浓郁，兼顾自然风光，适合体验慢生活。而大理、丽江所在的昆大丽线路，作为云南最精华的自然景观线路之一，四季如春，普遍更受退休老人欢迎。到了三月街的赶大集，白族朋友会邀请旅居者参加婚丧嫁娶，体验当地生活方式。但大理海拔偏高，不适合有心脑血管疾病的人群。西双版纳靠近东南亚，主打傣族风情，平均海拔在1000米以下，冬天甚至能穿短袖，是典型的避寒目的地。 旅居服务都围绕吃、住和日常娱乐展开。赵 天龙 介绍， 最基础的服务为包吃包住、三餐全含。早餐一般有十个品类，中晚餐通常为六菜一汤，三荤三素。 王宁的基地在餐饮上要求更高，正餐标准为八菜一汤、五荤三素，还要兼顾不同地域的口味，比如针对川渝客人准备偏辣的菜品，为东北客人准备东北风味的饭菜。她提到，基地客群以老年人为主，餐食整体少油少盐、口味清淡，尤其为血糖偏高的客人，会专门准备粗粮。 《小芳出嫁》剧照 服务不同，价格就会分层。赵 天龙 观察， 大部分旅居产品的月租价在两千到三千之间。 来旅居的客人，大部分退休金在每人四千元左右，“每个月两千块对于老两口子来说不吃力，还能有